2月70城房价数据出炉:一线城市新居价钱持续降

发布时间:2021-03-11

  数据显示,70个大中城市中,15个热门城市新建商品住宅销售价钱变动持续浮现总体稳固态势。与此同时,一线城市与二三线城市房价涨跌情形继承坚持分化。

  比拟2017年春节楼市的热点集中在二线城市,今年二三线城市接盘春节热点也成为楼市大特色。

  严跃进以为,在需求方面,随着工业的转移,三四线城市的就业性价比大幅提升;基本设施方面,三四线城市与二线城市的差距也正在减小,例如地铁、高铁等交通设施正逐渐走进这类城市并带动其发展;另外国度的棚改政策也吸引了不少流动听口回乡发展。

  总的来看,在房价环比喻面,70个大中城中有12个城市新建商品住宅销售价格降低,降幅在0.1至0.6个百分点之间;同比方面,有9个城市新建商品住宅销售价格降落,降幅在0.3至2.5个百分点之间。与此同时,一线城市和二三线城市涨跌情况进一步出现分化态势。

  房价涨跌持续分化

  原题目:2月70城房价数据出炉:一线城市新房价格继续下降

  二三线城市新居及二手房整体连续上涨,多数涨幅有扩大趋势。其中,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分辨比上月扩大0.4和0.1个百分点;新居价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月稍微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅跟二手住宅销售价格同比涨幅也分离比上月扩大0.4和0.1个百分点,环比涨幅与上月雷同。

  张大伟对《每日经济新闻》记者表现,和一月房价表现类似,楼市表现与城市调控政策力度同向。调控力度大的城市房价涨幅趋缓,调控力度最大的城市同比下滑。从全国看,除15个中心热点城市外,其余城市固然也密集宣布调控政策,但整体内容绝对较宽松,对市场克制作用较弱。大部门城市仍然以去库存为主,香港济民救世网833633

  其中,线城市新建商品住宅环比降幅达0.1%,同比降幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格环比降幅比上月扩大0.1个百分点,同比涨幅连续17个月回落,本月比上月回落0.6个百分点。

  昨日(3月19日)上午,国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高等统计师刘建伟在解读中表示,2月份,各地就地取材、因城施策,继续履行分类调控,保持政策的稳定性和持续性。

  每经记者 舒曼曼 实习记者 李诗琪 每经编纂 姚治宇

  中原地产首席分析师张大伟告诉《逐日经济消息》记者,楼市表示与城市调控政策力度呈同向变动。另外,商务部宣布《2017年中国海内商业发展回想瞻望》 内贸,跟着三四线城市的楼市表现逐步“抢眼”,2018年楼市调控政策或将继续蔓延到这些城市。

  三四线楼市监管或增强

  张大伟剖析称,2018年二三线城市的返乡购房人群集中,是导致二三线城市1~2月房价上涨的重要起因。2017年10月以前,二三线城市限价政策严厉,11月~12月,局部名目冲刺年末销售义务,入市供给量有所上涨,但整体看,涨幅在显明收窄。

义务编辑:刘光博

  易居研究院智库核心研讨总监严跃进告知记者,二三线城市房价增幅有所扩展,除了春节期间的返乡置业需要以外,三四线城市的吸引力也在大幅晋升。

  三四线城市限售政策继续强化和进级的预期也更加受到业内认可。张大伟预计,2018年楼市调控政策将继续蔓延到三四线城市。


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